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Agence immobilière pour la location d’un local à Neuilly-sur-Marne

Si vous envisagez de lancer votre propre entreprise commerciale, vous aurez besoin d’une adresse fiscale pour sa domiciliation. De plus, il est toujours plus intéressant d’avoir un local dédié spécialement à votre activité professionnelle où il vous sera possible d’accueillir vos clients et potentiels prospects. Votre future entreprise sera à Neuilly-sur-Marne ? Voici tout ce que vous devez savoir afin de louer un local commercial auprès d’une agence immobilière.

Quelle catégorie de locaux commerciaux choisir ?

Avant de signer votre bail de location auprès d’une agence immobilière, notez qu’il existe deux types de locations pour installer votre activité :

  • la location individuelle qui reste la formule la plus fréquente. L’entreprise loue un seul local et prend en charge tous les frais relatif à la location, le déménagement, etc,
  • la location partagée permet à plusieurs entreprises de louer un seul local et de partager les frais liés à l’électricité, internet, etc. La location partagé est très répandue parmi les personnes ayant des professions libérales.location local neuilly sur marne

Quelle que soit la formule que vous choisissez, notez que vous devez prendre votre temps afin de bien lire le contrat de location qui doit faire mention des éléments suivants :

  • le type de location,
  • la durée minimale du bail,
  • le loyer à payer,
  • les charges du locataire dont les réparations éventuelles, les impôts, les taxes, etc.

N’oubliez pas de prendre en compte tous les frais liés au notaire, au droit d’entrée ainsi que la garantie à déposer pour la location du local.

Choisir un local commercial à Neuilly-sur-Marne

Dès lors que vous avez décidé de procéder à la location local Neuilly-sur-Marne, vous devez bien choisir ce dernier. Toute activité commerciale exige avant toute chose un emplacement avantageux.

En ce sens, le choix de l’emplacement reste tributaire de la nature de votre activité commerciale. De plus, vous devez savoir dès le départ si vous aurez besoin d’une vitrine, d’un espace assez important pour le stationnement des voitures et pour les véhicules de livraison, etc. C’est en vous posant les bonnes questions que vous serez en mesure de bien choisir l’emplacement de votre local à Neuilly-sur-Marne.

Ensuite, il est important de vous renseigner sur toutes les mesures de sécurité que votre local devra satisfaire. Etant un lieu public, votre local devra être équipé contre les incendies et de sorties de secours pour évacuer les occupants en cas de problème.

Enfin, veillez à choisir un local qui convient parfaitement à votre activité afin d’éviter d’avoir à rompre votre contrat de location. En effet, si le local sera dédié à une activité artisanale, industrielle ou encore commerciale, la durée minimale du bail de location est de 9 ans avec la possibilité de donner 3 années de congé.

Pour conclure, on vous recommande de vous y prendre à l’avance pour louer un local à Neuilly-sur-Marne. Ces locaux sont généralement rapidement loués, notamment ceux qui occupent les emplacements les plus stratégiques dans cette ville, et vous risquez de ne pas trouver une structure qui convient parfaitement à vos attentes.