Découvrez dans cet article ce que vous devez connaître pour investir dans un appartement à Clermont-Ferrand.
Clermont-Ferrand : services et coût de la pierre
Le coût moyen des appartements y est d’approximativement 1 767 €/m². Quant au marché de l’appartement en 2019, près de 26 % des logements vendus faisaient partie de la catégorie des 2 à 3 pièces, avec 371 transactions de 3 pièces et 316 ventes de 2 pièces. Concernant l’enseignement, la commune propose 104 établissements scolaires. La sûreté est assurée par 2 commissariats. 17 établissements de santé assurent le suivi des habitants. Côté shopping, 3 754 commerces offrent une variété de services, dont 4 % sont relatifs à des produits et services pour la maison.
Les logements à Clermont-Ferrand
Une minorité de maisons compose le marché immobilier de la commune. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu’ils représentent 82 % du bâti. On compte 33 % de propriétaires sur les 89 107 biens de Clermont-Ferrand, qui hébergent en majeure partie des locataires. Une majorité des foyers sont des résidences principales, plus exactement 88 % d’entre eux. La commune dispose aussi de logements sociaux (23 % du parc immobilier, soit 17 587 biens).
Moins cher qu’une maison et requérant moins d’entretien, un nombre important de futurs acheteurs se tournent vers l’acquisition d’un appartement sur Clermont Ferrand, qu’il soit excentré du centre ou en pleine ville. A l’opposé, d’autres personnes veulent se séparer de leur T2 ou T3 pour être propriétaire d’une habitation avec jardin. Pour que votre projet de les annonces de maisons sur Clermont Ferrand puisse aboutir dans les meilleurs conditions possibles notre site essaye de vous apporter le plus d’informations possibles, des contenus écrits par des professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour en savoir davantage.
Opter pour l’achat d’un appartement
Un investissement locatif présente des atouts : les loyers perçus couvriront en partie ou totalement vos mensualités de remboursement de crédit. De plus, votre apport initial devrait être valorisé si vous vendez bien l’appartement. Un placement locatif peut donner lieu à des aides. Pour en profiter, vérifiez si vous êtes éligible à une remise d’impôt ou une aide à la rénovation notamment. Pour faire les bons choix, rien de tel que d’être recommandé par une agence immobilière. Son ancrage local et son expertise seront des alliés précieux dans le montage de votre projet.