Noirmoutier-en-l’île est une ville située dans le département de la Vendée dans le 85 et fait donc partie de la région des Pays de la Loire. Avec un charme qui se laisse découvrir peu à peu, Noirmoutier se mérite et est la destination principale de tous les adeptes de la nature. En effet, avec des plages de sables vastes et des paysages à couper le souffle, il y a vraiment beaucoup à voir. Pour les plus intéressés, investir dans Noirmoutier-en-l’île est une chance à saisir.
L’immobilier à Noirmoutier-en-l’île : ce qu’il faut savoir
Avec plus de 7 280 logements répartis en résidences principales, résidences secondaires et quelques logements vacants, Noiroutier-en-l’île est aujourd’hui une ville qui donne envie aux investisseurs, notamment de par son immobilier attractif et ses prix raisonnables. L’immobilier de la région est constitué à 90 % de maison contre 9 % seulement d’appartement.
En ce qui concerne le prix du mètre carré, ce dernier s’élève à seulement 3 681 euros pour les appartements contre 4 000 euros le mètre carré pour les maisons.
Si aujourd’hui beaucoup choisissent la ville pour y vivre et fonder leur propre foyer, c’est principalement en vue des nombreux points positifs dont elle profite à savoir :
- Un climat très clément,
- Un dynamisme intéressant, notamment en été où les animations restent propres et organisées dans un environnement relativement sauvage,
- Des produits frais et une excellente cuisine locale,
- Des paysages magnifiques,
- Un véritable havre de paix et de calme pour tous ceux qui souhaitent y vivre après leur retraite,
- Beaucoup de commerce et de restaurants sont disponibles sur place.
Quant aux points négatifs, la ville en possède quelques un seulement qui ‘affectent en rien la qualité de vie des habitants sur place. Parmi ceux-ci, on retrouve :
- La route reliant Nantes à la ville traverse plusieurs villages, rendant ainsi le trafic très important,
- L’immobilier Noirmoutier en l'Ile connait une inflation qui ne cesse de progresser,
- Des tempêtes de vent peuvent parfois survenir, entraînant la fermeture des commerces.
Toutefois, en dépit de ces quelques points faibles, l'immobilier Noirmoutier en l'Ile est très prometteur et mérite le détour pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien sur place.
Pourquoi investir dans la région de Noirmoutier en l'Ile ?
Alors que beaucoup pensent que l’investissement en immobilier est plus rentable dans les grandes villes telles que Lyon, Paris ou Toulouse, opter pour Noirmoutier en l’île c’est avoir l’assurance de profiter d’un bien rentable aussi bien pour la vente que pour la location. En effet, avec des prix qui ne cessent de grimper et des projets immobiliers qui voient le jour sur place, Noirmoutier en l’île a vraiment tout pour plaire. En dépit de ses quelques rafales de vent qui viennent parfois perturber ses habitants, profiter des paysages perdus tout en s’adonnant pleinement à ses activités est une chance à saisir.
En optant pour Noirmoutier en l’île, les futurs acquéreurs ont l’assurance de choisir un investissement rentable aussi bien sur le long que sur le court terme.